Estimation théorique
Rue de la Roquette (Saint Germain Village),27500 Pont Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Roquette (Saint Germain Village),27500-Pont Audemer indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 524 | RUE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 3 | 54 | 1287 | 150118€ | 2780€ |
2019-10-12 | 500 | RUE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 5 | 72 | 1010 | 112500€ | 1563€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE LA FONTAINE MALU | 4 | 52 | 74 | 72500€ | 1394€ |
2022-10-13 | 3 | CHE DE LA FONTAINE MALU | 4 | 52 | 74 | 75500€ | 1452€ |
2019-05-29 | 669 | RUE DE LA ROQUETTE | 3 | 90 | 1023 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-21 | 731 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 86 | 743 | 158000€ | 1837€ |
2021-01-14 | 24 | RUE DE LA ROQUETTE | 4 | 77 | 542 | 154000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 12 | CHE DE LA FONTAINE MALU | 6 | 178 | 500 | 360000€ | 2022€ |
2020-10-22 | 159 | RUE DU HAUT | 7 | 132 | 390 | 280000€ | 2121€ |
2021-02-08 | 304 | RUE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 5 | 111 | 700 | 212000€ | 1910€ |
2020-03-02 | 120 | RUE DES PLACES | 4 | 85 | 773 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-08 | 225 | RUE DU HAUT | 5 | 84 | 744 | 202900€ | 2415€ |
2019-05-06 | 176 | RUE DES PLACES | 3 | 111 | 782 | 308000€ | 2775€ |
2021-10-26 | 176 | RUE DES PLACES | 3 | 111 | 782 | 373000€ | 3360€ |
2021-12-15 | 60 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 4 | 112 | 500 | 244990€ | 2187€ |
2019-11-12 | 246 | RUE DU HAUT | 4 | 99 | 824 | 184000€ | 1859€ |
2020-08-12 | 65 | RUE DES PLACES | 4 | 103 | 901 | 213000€ | 2068€ |
2021-04-30 | 90 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 79 | 744 | 75000€ | 949€ |
2021-08-05 | 24 | IMP DES FRENES | 5 | 174 | 895 | 435600€ | 2503€ |
2021-12-24 | 36 | RUE DES PLACES | 4 | 102 | 800 | 195000€ | 1912€ |
2019-06-12 | 35 | IMP LE PRE VERT | 4 | 71 | 677 | 140000€ | 1972€ |
2021-03-17 | 49 | RUE COMBATT .D'AFRIQUE DU NORD | 5 | 102 | 600 | 145000€ | 1422€ |
2021-04-15 | 246 | RUE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 3 | 52 | 859 | 96500€ | 1856€ |
2022-05-24 | 75 | IMP DE LA BIVELLERIE | 4 | 60 | 680 | 162500€ | 2708€ |
2020-04-24 | 112 | RUE JEAN JOLY | 3 | 51 | 638 | 163000€ | 3196€ |
2020-12-22 | 39 | IMP LE PRE VERT | 5 | 90 | 755 | 177000€ | 1967€ |
2020-12-01 | 9019 | RUE JEAN JOLY | 4 | 59 | 348 | 75000€ | 1271€ |
2021-05-31 | 3 | ALL DES POMMIERS | 4 | 80 | 546 | 173745€ | 2172€ |
2021-08-30 | 358 | RUE DU HAUT | 6 | 104 | 529 | 235000€ | 2260€ |
2021-09-25 | 35 | SEN MAILLERAIE | 5 | 135 | 500 | 340000€ | 2519€ |
2022-10-17 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 102 | 454 | 262200€ | 2571€ |
2021-07-16 | 106 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 6 | 221 | 785 | 310000€ | 1403€ |
2021-11-29 | 4 | RUE PIERRE LANGLOIS | 4 | 139 | 867 | 375000€ | 2698€ |
2022-07-08 | 33 | RUE DU CAPORAL HARRIS | 5 | 105 | 657 | 276360€ | 2632€ |
2020-01-03 | 450 | RUE DU HAUT | 5 | 103 | 966 | 187000€ | 1816€ |
2019-08-08 | 28 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 93 | 684 | 188500€ | 2027€ |
2022-05-13 | 10 | CHE DE LA ROQUETTE ST GERMAIN | 3 | 80 | 925 | 145000€ | 1813€ |
2023-01-19 | 281 | IMP DE LA BIVELLERIE | 12 | 350 | 219 | 858236€ | 2452€ |
2019-07-29 | 27 | RUE DU CAPORAL HARRIS | 5 | 113 | 677 | 214000€ | 1894€ |
2021-01-05 | 469 | RUE DU HAUT | 4 | 75 | 704 | 181000€ | 2413€ |
2023-02-03 | 49 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 113 | 885 | 236000€ | 2088€ |
2022-06-24 | 1 | CHE DE LA BIVELLERIE | 4 | 84 | 661 | 186000€ | 2214€ |
2020-05-26 | 37 | ART DE BERNAY | 3 | 51 | 617 | 137000€ | 2686€ |
2022-05-20 | 502 | RUE DU HAUT | 6 | 117 | 943 | 285000€ | 2436€ |
2019-12-26 | 81 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 6 | 93 | 615 | 90000€ | 968€ |
2023-04-04 | 8 | CHE DE SAINT GEORGES | 5 | 118 | 613 | 316000€ | 2678€ |
2022-03-21 | 35 | RTE DE LISIEUX | 4 | 90 | 693 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-21 | 73 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 5 | 80 | 119 | 118000€ | 1475€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DU CAPORAL HARRIS | 4 | 95 | 778 | 246000€ | 2589€ |
2021-12-02 | 585 | RUE DU HAUT | 5 | 150 | 694 | 361850€ | 2412€ |
2021-03-09 | 64 | RTE DE LISIEUX | 3 | 59 | 50 | 79000€ | 1339€ |
2022-06-21 | 78 | RTE DE LISIEUX | 4 | 80 | 180 | 105000€ | 1313€ |
2023-01-28 | 0 | IMP DE LA BIVELLERIE | 4 | 78 | 216 | 82000€ | 1051€ |
2022-07-22 | 22 | SEN MAILLERAIE | 4 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2020-03-04 | 20 | SEN MAILLERAIE | 6 | 144 | 500 | 280000€ | 1944€ |
2020-11-02 | 85 | RTE DE BERNAY , ST GERMAIN | 2 | 61 | 508 | 145600€ | 2387€ |
2019-05-25 | 296 | CHE GALETTE CHAUDE ST GERMAIN | 4 | 158 | 500 | 265000€ | 1677€ |
2021-08-30 | 9006 | RES DU COUDRAY | 4 | 93 | 870 | 335000€ | 3602€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE SAINT PAUL | 6 | 166 | 652 | 254500€ | 1533€ |
2019-08-02 | 26 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 134 | 624 | 204550€ | 1526€ |
2021-02-20 | 9003 | CHE DES HAUTES PLANCHES | 4 | 150 | 2003 | 410000€ | 2733€ |
2021-12-13 | 9004 | RES DU COUDRAY | 5 | 90 | 800 | 205000€ | 2278€ |
2023-01-23 | 47 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 5 | 96 | 422 | 125000€ | 1302€ |
2020-12-02 | 400 | HAUTES PLANCHES | 5 | 145 | 500 | 160000€ | 1103€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 85 | 190 | 190000€ | 2235€ |
2019-12-05 | 492 | CHE DES HAUTES PLANCHES | 6 | 128 | 500 | 328550€ | 2567€ |
2020-02-14 | 41 | RTE DE LISIEUX | 3 | 52 | 133 | 60000€ | 1154€ |
2021-01-25 | 39 | RTE DE LISIEUX | 3 | 36 | 63 | 43000€ | 1194€ |
2021-06-30 | 227 | IMP DE LA RICARDIERE | 9 | 236 | 963 | 565000€ | 2394€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 68 | 325 | 100000€ | 1471€ |
2023-05-05 | 269 | CHE DES HAUTES PLANCHES | 4 | 75 | 1328 | 176100€ | 2348€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 3 | 60 | 165 | 116000€ | 1933€ |
2021-01-22 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 210500€ | 1846€ |
2022-02-04 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 249000€ | 2184€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 3 | 60 | 132 | 144000€ | 2400€ |
2022-06-01 | 9014 | RES DU COUDRAY | 5 | 80 | 611 | 193675€ | 2421€ |
2021-07-13 | 447 | CHE DES HAUTES PLANCHES | 4 | 115 | 500 | 241000€ | 2096€ |
2021-08-03 | 27 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 45 | 273 | 108000€ | 2400€ |
2021-08-14 | 5003 | RUE DU PONT MARCHAND | 2 | 50 | 419 | 108000€ | 2160€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 50 | 563 | 33000€ | 660€ |
2019-07-16 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 28000€ | 636€ |
2022-07-12 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 40000€ | 909€ |
2021-05-17 | 9023 | RES DU COUDRAY | 5 | 93 | 677 | 180000€ | 1935€ |
2021-02-19 | 31 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 243 | 189300€ | 2103€ |
2019-11-22 | 21 | RES DU COUDRAY | 8 | 145 | 642 | 180000€ | 1241€ |
2021-06-15 | 9003 | CHE DU MILIEU | 3 | 84 | 0 | 73500€ | 875€ |
2023-02-10 | 9019 | RES DU COUDRAY | 4 | 115 | 1015 | 335000€ | 2913€ |
2021-11-30 | 13 | ALL DES PRES DE LA RISLE | 4 | 82 | 244 | 175000€ | 2134€ |
2022-01-31 | 31 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 344 | 172000€ | 1911€ |
2021-04-22 | 9 | RTE DE LISIEUX | 6 | 142 | 810 | 436000€ | 3070€ |
2019-10-21 | 14 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 376 | 67000€ | 1340€ |
2019-12-12 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 7 | 191 | 1040 | 213500€ | 1118€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 78 | 1065 | 167250€ | 2144€ |
2023-01-03 | 21 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 5 | 86 | 479 | 181000€ | 2105€ |
2022-05-30 | 37 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 66 | 766 | 229500€ | 3477€ |
2021-10-30 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 62 | 140 | 100000€ | 1613€ |
2023-03-01 | 7 | RTE DE LISIEUX | 5 | 116 | 387 | 293000€ | 2526€ |
2021-08-28 | 201 | CHE DES HAUTES PLANCHES | 5 | 150 | 500 | 399500€ | 2663€ |
2021-04-02 | 8 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 72 | 360 | 160000€ | 2222€ |
2020-03-14 | 35 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 3 | 51 | 676 | 145000€ | 2843€ |
2019-12-17 | 38 | RTE DE LISIEUX | 4 | 110 | 156 | 130000€ | 1182€ |
2023-04-13 | 11 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 65 | 151 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 6 | 90 | 145 | 259900€ | 2888€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BOURSY | 4 | 57 | 432 | 220000€ | 3860€ |
2021-10-05 | 28 | RUE DE BOURSY | 7 | 143 | 585 | 135000€ | 944€ |
2021-01-19 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 63 | 37 | 87000€ | 1381€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 72 | 59 | 110000€ | 1528€ |
2021-04-08 | 23 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 82 | 290 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-27 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 63 | 78 | 67000€ | 1063€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DES TANNEURS | 5 | 140 | 975 | 303500€ | 2168€ |
2020-07-07 | 20 | RUE DE BOURSY | 4 | 60 | 78 | 75000€ | 1250€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 87000€ | 1048€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 126000€ | 1518€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE BOURSY | 3 | 66 | 0 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE BOURSY | 3 | 64 | 0 | 88000€ | 1375€ |
2020-11-25 | 17 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 65 | 206 | 71500€ | 1100€ |
2023-03-20 | 5 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 191 | 115000€ | 1353€ |
2022-08-19 | 120 | RTE DE CAMPIGNY | 4 | 90 | 500 | 206000€ | 2289€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PRE BARON | 4 | 65 | 60 | 79000€ | 1215€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU PRE BARON | 4 | 70 | 119 | 95000€ | 1357€ |
2023-01-26 | 4 | IMP CATHERINE DESTIVELLE | 5 | 90 | 439 | 206000€ | 2289€ |
2022-04-28 | 9 | AV JEAN MONNET | 4 | 87 | 156 | 96000€ | 1103€ |
2021-03-11 | 640 | ART ANCIENNE RTE DE BERNAY | 4 | 74 | 1065 | 150000€ | 2027€ |
2020-06-30 | 28 | RUE DU COUDRAY | 2 | 38 | 232 | 52500€ | 1382€ |
2019-07-09 | 28 | RUE DU COUDRAY | 2 | 38 | 232 | 88000€ | 2316€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DU COUDRAY | 4 | 84 | 515 | 60000€ | 714€ |
2022-09-09 | 9040 | RUE JEAN JOLY | 2 | 62 | 66 | 73000€ | 1177€ |
2022-05-30 | 5 | RUE GUILLAUME COUSIN | 7 | 243 | 194 | 215300€ | 886€ |
2023-04-20 | 3 | RUE AMAND MONTIER | 4 | 60 | 108 | 142000€ | 2367€ |
2023-04-15 | 3 | RUE GUILLAUME COUSIN | 1 | 64 | 0 | 93000€ | 1453€ |
2020-03-20 | 146 | RTE DE BERNAY , ST GERMAIN | 4 | 63 | 808 | 115000€ | 1825€ |
2020-09-16 | 21 | AV JEAN MONNET | 4 | 87 | 228 | 100000€ | 1149€ |
2021-02-15 | 9002 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 6 | 160 | 545 | 120000€ | 750€ |
2021-03-19 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 104 | 407 | 235000€ | 2260€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE LISIEUX | 5 | 83 | 157 | 30000€ | 361€ |
2021-07-02 | 23 | AV JEAN MONNET | 2 | 70 | 654 | 160000€ | 2286€ |
2020-03-13 | 2 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 84 | 90 | 260000€ | 3095€ |
2020-01-29 | 51 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 657 | 200000€ | 1111€ |
2020-11-02 | 9001 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 70 | 715 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-01 | 2 | ALL JEAN BOUIN | 4 | 85 | 168 | 93900€ | 1105€ |
2021-11-17 | 25 | AV JEAN MONNET | 6 | 110 | 501 | 160000€ | 1455€ |
2023-01-16 | 51 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 0 | 385500€ | 2142€ |
2023-01-14 | 1016 | CHE DU MILIEU | 5 | 133 | 500 | 273498€ | 2056€ |
2021-08-16 | 4 | AV DES SPORTS | 4 | 84 | 665 | 173000€ | 2060€ |
2022-10-28 | 16 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 118 | 443 | 293000€ | 2483€ |
2021-10-21 | 40 | RUE JEAN JAURES | 7 | 380 | 167 | 460000€ | 1211€ |
2020-12-23 | 67 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 1008 | 250000€ | 1667€ |
2022-03-02 | 0 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 102000€ | 6800€ |
2022-10-25 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 78 | 454 | 174000€ | 2231€ |
2022-08-26 | 8 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 233200€ | 15547€ |